Qu'est-ce que le diagnostic électricité ?
Ce diagnostic examine l'installation électrique intérieure du logement, en aval du disjoncteur de branchement : tableau électrique, dispositifs de protection différentielle, liaison à la terre, état des matériels, et conformité des installations situées à proximité des points d'eau (salle de bain, cuisine).
Quand est-il obligatoire ?
Il est obligatoire pour toute installation électrique de plus de 15 ans, à l'occasion d'une vente. Depuis 2018, un diagnostic équivalent est également exigé pour la mise en location d'un logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
Ce qui est contrôlé
- Présence et fonctionnement d'un disjoncteur de branchement
- Présence d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité adaptée
- Liaison équipotentielle et mise à la terre
- État des matériels électriques (fils dénudés, conducteurs non protégés)
- Adéquation des installations à proximité des douches et baignoires
Durée de validité
| Opération | Durée de validité |
|---|---|
| Vente | 3 ans |
| Location | 6 ans |
En cas d'anomalieLe rapport n'oblige pas à réaliser des travaux avant la vente, mais l'acquéreur en est informé et peut négocier le prix ou prévoir une mise aux normes après acquisition.
Sanctions en cas d'absence de diagnostic
Sans diagnostic électrique valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de sa garantie des vices cachés relative à l'installation électrique en cas de sinistre ultérieur lié à celle-ci.
Pourquoi choisir AEG Diagnostics ?
Nos diagnostiqueurs contrôlent chaque point de la norme en vigueur et vous expliquent clairement les anomalies relevées, avec des priorités de mise en sécurité si nécessaire.
Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer avec la réglementation. Pour toute question relative à votre situation, consultez un professionnel qualifié ou un notaire.